מיסוי ברכישת חלק מדירת ירושה

שלום , בעלי ואחיו קיבלו דירה בירושה מאימם - הדירה נרשמה במינהל על שמם בחלוקה של 50% כל אחד . (שווי הדירה כ 1.2 מיליון ש"ח )כעת אחיו מבקש שנקנה את חלקו . להבהרה: זאת היתה דירת מגורים יחידה של אמם .(ומכך אני מסיקה שחלים עליה פטורים כאלה ואחרים ) במה כרוכה רכישה כזו מצידנו ? מיסים ? האם ניתן לרשום אותה /לרכוש אותה בשם אחד הילדים כמבצע העסקה ? אודה לתשובתך תודה רחלי