מס רכישה
לבעלי דירה מתקופת רווקותו מושכרת, עליה אין לי זכויות בהמשך להסכם ממון שנחתם טרם נישואינו ואנו מנהלים חשבונות בנק נפרדים. שנתיים לאחר נישואינו רכשנו דירה משותפת למגורים, רשומה על שם שנינו ושילמנו עליה מס רכישה מלא כדירה שנייה. כעת אנו מעוניינים לקנות דירה גדולה יותר למגורים ולמכור את הנוכחית, חלפו 5 שנים מיום שרכשנו אותה. האם שוב נצטרך לשלם מס רכישה מלא על דירה שנייה?
מירב שלום. עניין הבעלות של תא משפחתי בדירה נוספת (לדירת אחד מבני הזוג) מצויי כעת בבחינה ברשויות המס ובקרוב (עפ"י הבטחת מנהל מיסוי מקרקעין) אמורה להתפרסם הוראת ביצוע שתעשה סדר בנושא זה. עד אז הדין הוא שככל שבני הזוג יוכיחו הפרדה רכושית בניהול חייהם המשותפים, אזי רק בן הזוג שבבעלותו דירה נוספת ישלם מס רכישה כדירה שנייה. אני מציע לחכות לפרסום הוראת ביצוע ולעקוב אחרי התפתחות בנדון באמצעות אנשי המקצוע.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
