מס רכישה

שלום רב, רכשתי נכס במסגרת קבוצת רכישה בדיווח לרשות המסים העו"ד ביקש פטור לפי דירה יחידה, כרגע הקבוצה נמצאת בשלבים הראשונים של הבנייה, צפי איכלוס עוד 3 שנים. אני מעוניין בנוסף לרכוש דירה למגורים, מה הדין לגבי תשלום מס הרכישה? מה האופציות שלי לדחייה או פטור? אודה מאד על תשובתך..