מס שבח בבנייה עצמית - פורום מיסוי מקרקעין

שאלה חדשה
  • אבי

    נשלח ע"יאבי 11:17, 13 בספטמבר 2015

    הורי רכשו קרקע בשנת 1982. העבירו לי במתנה את הקרקע לפני כשנה. מאז התחלתי לבנות על הקרקע בשירותי בנייה עם קבלן. אני מתכוון למכור לכשאסיים ב 2016. [יש בבעלותי דירה אחרת]. האם חישוב מס השבח יעשה מ1982 ועד יום המכירה? (כלומר מס ליניארי נמוך מאוד?). תודה

    השב
  • 12:53, 18 בספטמבר 2015

    אבי שלום. למיטב ידעתי החישוב הלינארי ייעשה ממועד רכישת המגרש ע"י הוריך.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

מנהל הפורום: עו"ד ואדים בליאכר

בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את מלול. בעל
למידע נוסף

077-9977443 חיוג
הודעה

פורום מיסוי מקרקעין יעסוק בשאלות הקשורות במיסים העשויים לחול על עסקאות מכר / רכישת מקרקעין והדרך הנכונה והלגיטימית לתכנון עסקה באופן שתניב למוכר/קונה את המקסימום מתמורת העסקה תוך חשיפה מינימלית למס.
כידוע , בעסקאות מכר מקרקעין מעורבת תמיד שאלת המיסים החלים על העסקה ומכאן נגזרת החשיבות הרבה בתכנון אופן ביצוע העסקה, וכל זאת לפני כריתת חוזה.
יובהר כי התשובות בפורום אינן באות במקום היוועצות עם עו"ד מומחה בתחום, בייחוד שעסקינן בנושא כה מורכב, כשלפרטים הקטנים מיוחסת חשיבות רבה מאוד לצורך מתן תשובה מושכלת. הדבר מקבל משנה תוקף לאור השינויים התכופים בחקיקת המסים, ולאור הרפורמה במיסוי מקרקעין משנת 2014.  
האמור בתשובות בפורום זה הננו כללי ואין להסתמך עליו לצורך ביצוע עסקה כל שהיא ועל השואל לפנות לעו"ד מומחה בנושא, אשר יבחן את השאלה ויעניק חו"ד מקיפה.