מס רכישה בקניית דירה כשיש חלק מדירת ירושה

שלום רב, ירשתי מאבי שליש דירה שלא שונתה עוד על שם אחיי בטאבו אחרי צו ירושה (שיצא לפני פחות משנה) אני נשוי + , מתכוון לקנות דירה די אובד עצות בנוגע מה לעשות קודם בהקשר של מס רכישה... לקנות ואז להעביר את הדירה בירושה על האחים? יש לציין שבשל מצבו של אחי (בריאותית) לא נוכל למכור את הדירה אשמח מאוד לעזרה:)!!!