מיסוי הכנסות משכר דירה

שלום רב אמא של הורישה לי ולשני ילדי נחלה במושב לי היא הורישה 50% מהנחלה, ולכל אחד מילדיי 25% בנחלה מספר בתים המושכרים למגורים פרטיים מסיבות שונות מתעכב רישום היורשים במנהל מקרקעי ישראל הילדים מבקשים, ובצדק את חלקם בתקבולי שכר הדירה, מה גם שהעניין מוליד למשפחה יתרון מס משמעותי. השאלה היא: מבחינת מס הכנסה, וחלוקת ההכנסות לצרכי מס: האם ניתן לחלק את ההכנסה בין היורשים לפי שיעור אחזקתם בנחלה, על אף שבמנהל מקרקעי ישראל, רשומה הנחלה כולה עדיין על שם אימי ? תודה לעונים :-)