האם העברת משכנתא כחלק מעסקת מתנה בדירה תחייב בתשלום מס שבח?
שלום רב, לי ולאישתי דירת מגורים משותפת (רשומה הערת אזהרה ע"ש שנינו) אני מעוניין להעביר את חלקי בדירה לאשתי, ללא תמורה. על הדירה רובצת משכנתא שרשומה ע"ש שנינו. האם העברת המשכנתא כולה ע"ש לאישתי תחייב אותי במס שבח?
א. ככל שמדובר בדירה משותפת שאתם מתגוררים בה לא יהיה חיוב במס שבח ורכישה. לצורך השלמת העברת חלקך בזכויות בטאבו על שם אשתך תזדקק לקבלת הסכמת הבנק להעברת המשכנתא רק על אשתך.
הבהרה לגבי התשובה של יהודה דויטש על מס שבח מהעברת משכנתא כחלק מעסקת מתנה בדירה משותפת: הוא שכח לציין שהבנקים נוהגים שלא לאשר את העסקה, ושתשלום המשכנתא עי המקבלת תחשב תמורה לעסקה
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
ליאת שיר
עו"ד רחל שילנסקי
עמירם
