מנהלי הפורום
0545581618
לא הצלחתי להבין , בין 2014 ל 2017 אם אמכור שתי דירות ואקנה שתי דירות ולא מכרתי מאז 2005 דירה , יחול עליי מס שבח כלשהוא או רק ההפרש הלינארי שלהם,האם הפטור בשנים אלו הוא רק למי שמוכר דירות ולא קונה אחרות? לתשובתכם אודה
יסמין שלום, אכן הבילבול ניכר בדברייך ואת מערבבת מס' נושאים. בגדול, אדם שבבעלותו יותר מדירה אחת במהלך התקופה החל מיום 1.1.2014, ישלם מס שבח בעת מכירת דירה אחת מהשתיים. אדם (והתא המשפחתי שלו) שבבעלותו 2 דירות נכון להיום, שלא מכר דירה בפטור ממס במהלך 4 שנים החולפות , יכול למכור את אחת הדירות בשנת 2013 בפטור ממס ואת השנייה למכור בשנת 2014 גם כן בפטור, ובלבד שזו דירתו היחידה והוא מחזיק בה במשך תקופה שאינה פחותה מ- 18 חודשים. מכל מקום, הואיל והדברים די מורכבים, לא ניתן להסתמך על הדברים הכלליים הנאמרים בפורום זה בקצרה, ובטרם תחליטי לערוך עסקה כל שהיא, עליך להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד העוסק בתחום.