open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 12 ביוני 2017

            מע"מ על מכירת חנות שהפכה למגורים

            רכשתי את החנות לפני 31 שנים במהלך עיסוקי. שילמתי מע"מ, התקזזתי.
            בשנת 1999 עברתי לעבוד מהבית. שיפצתי את החנות והפכתי אותה למגורים באישור מחלקת הארנונה.
            מאז ועד היום מושכרת החנות כדירה למגורים.
            מאז 1999 לא נוכה מס תשומות על הנכס.
            לפני שנתיים סגרתי את התיק שלי במ.ה. ובמע"מ ואני כיום אדם פרטי. אני בת 79.
            אני במו"מ למכירת הנכס לאדם פרטי - מכירה שאינה בעלת אופי מסחרי.
            אני מבינה שאני חייבת במע"מ, השאלה שלי היא: האם חישוב המע"מ נעשה על מחיר המכירה היום
            או על שווי הנכס ב-1999 שמאז בעצם הפך לרכושי הפרטי כי לא נעשה בו שום עיסוק מסחרי
            אודה לכם מאד על תשובתכם המהירה.

            12 ביוני 2017
          • 13 ביוני 2017

            רכישת חלק מדירת שכן כתוספת לדירתינו

            אנחנו מספר שכנים בבניין, הוצאנו שינוי תב"ע ורשיון בניה לתוספת עמודה לדירותינו.
            אנו נמצאים בסיום השלד של התוספות.
            השכן מעוניין למכור לנו את התוספת שלו,
            מה ההשלכות של הרכישה מבחינת טאבו, מס רכישה ( לנו - הרוכשים הפוטנציאלים יש רק דירה אחת ברשותינו ) מס שבח מקרקעין והיטל השבחה ואולי עוד ענינים אחרים שאנחנו לא מודעים אליהם ?
            בתודה מראש.

            13 ביוני 2017
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form