מס רכישה דירה שניה (בערך)

אנחנו בונים דירה במסגרת קבוצת רכישה, הקרקע נמסרה לנו ב2013, והדירה כנראה תמסר לנו בתחילת 2018. במקביל אנחנו חושבים לקנות דירה נוספת. האם אנחנו אמורים לשלם מס רכישה על הדירה השניה או שאנחנו לא נחשבים בעלי דירה עד שלא קיבלנו חזקה בדירה עצמה?