מס רכישה לדירה או משרד להשקעה עבור נכה פנסיונר

בעלי נכה 50% מעבודה ומקבל קיצבת נכות. הוא פנסיונר. יש דירה בבעלותנו בה אנחנו גרים. + דירה להשקעה+1/3 דירת ירושה. אם בעלי ירכוש דירה נוספת להשקעה או משרד ,כמה מס רכישה ישלם?