בעלות על רכישת דירה חדשה מקבלן לצורך מיסוי

רכשתי דירה (שלישית) על הנייר מיזם לפני 4 שנים הבניין טרם אוכלס. מהו המועד שאני נחשב בעל הדירה לצורך מיסוי למשל למס דירה שלישית והאם צריך לדווח השנה למס הכנסה למרות שהחוק מוקפא בשלב זה?