כיצד יחושב מס רכישה מס שבח

שלום 1. אני מתכוון לקנות דירה בפרויקט שיהיה מוכן עוד 3 שנים 2. ירשתי רבע דירה 3. כרגע גר בשכירות שאלותי: לאחר שאשלם סכום התחלתי לפרויקט אני רוצה לקנות משותפי לירושה את חלקם .כאשר הפרויקט יהיה מוכן אמכור את הדירה. (על מנת לחסוך שכר דירה) 1. כיצד יחושב מס הרכישה בעת רכישת דירת הירושה (שהרי יש לי דירה רק על הנייר) 2. כשאמכור את דירת הירושה כיצד יחושב מס שבח עליה?