פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים ו חלק של 20% בדירה אחרת

בבעלותי מזה כ 20 שנה דירת מגורים בה אני מתגורר.כמו כן בבעלותי 20% בדירת מגורים שנרכשה בשנות ה 80. אני מוכר עכשיו את חלקי 20% בדירה הישנה ומשלם מס שבח ליניארי. אני כנראה מוכר גם את דירת מגוריי בעוד כ 3 חודשים. האם אהיה זכאי לפטור של דירת מגורים יחידה ?