חישוב תשואה על אחוז מדירה

אני ושותף רכשנו דירה האחוז שלי הוא 15.72. (18600) הוא שילם 286 אלף. ואת שאר המשכנתא הייתה כתובה על שמו כאשר כל חודש הייתי אמורה לתת לו חצי מהסכום. הוא מעוניין לקנות את החלק שלי ולפצות אותי ב14 אלף ש"ח כאשר ערך הדירה היא 1183410 . לי זה נשמע מופרך ולא הגיוני. אשמח לסיוע