כמה ומתי משלמים על מס רכישה ומס שבח

שלום רב :) ברשותך יש לי כמה שאלות בנושאים של מס רכישה ומס שבח שהתשובות אליהם יהיו קצרות כמובן, אם יהיה אפשר לענות לי במספרים אני אהיה מאושר :) 1. אם אני רוכש דירה יחידה ובמחיר של 400 אלף ש"ח אני פטור מלשלם מס רכישה, האם זה נכון? 2. לגבי מס שבח ,לפי גישת רשויות המס והפסיקה הקיימת בנושא, פעילות אינטנסיבית של מכירה וקניה של דירות/נכסים בתוך תקופה קצרה יחסית, עשויה להיחשב כפעילות עסקית/מסחרית הממוסה כהכנסה פירותית ,השאלה שלי היא במקרה כזה, אחוז מס השבח יהיה גבה יותר מהרגיל? 4. מס שבח הוא בערך 8% ממחיר השבח לאחר הוצאות על הנכס? 3. פעילות אינטנסיבית של מכירה וקניה של דירה יחידה (במחיר דירה שפטור ממס) בתקופה קצרה יחסית, תחייב אותי לשלם מס רכישה?