עשיית דין עצמית אסורה - האמנם?

האינטרנט מלא במאמרים של עורכי דין שמזהירים שאסור למשכיר לבצע עשיית דין עצמית ושזאת אפילו עבירה פלילית, ושהדרך היחידה לפעול היא (כמובן) לשכור את שירותיו של עורך דין ולהגיש תביעה לבית משפט. ואני שואל, האמנם? האם תוכל להפנות אותי לפסיקה כלשהי שבה הורשע בפלילים משכיר דירה בגין עשיית דין עצמית? האם תוכל להפנות אותי לפסיקה כלשהי שבה הפסיד בתביעה אזרחית משכיר דירה שפעל באופן סביר בעת עשיית דין עצמית (לא גרם נזק לחפצי השוכר, לא הפעיל אלימות פיזית נגד השוכר)? אני לא עורך דין אבל אני חובב משפט ובעל ניסיון בחיפוש מאגרי מידע משפטיים, ועל פניו לאחר חיפושים רבים שעשיתי נראה שהתשובה על שתי השאלות דלעיל היא שאין שום פסקי דין כאלה. כלומר, נראה ששוכרים לא נוטים להגיש תלונות במשטרה עקב עשיית דין עצמית של משכירים ושגם במקרים הנדירים שבהם הם עושים כן אז המשטרה ו/או הפרקליטות נמנעות מלחקור ו/או להגיש כתב אישום. נראה ששוכרים גם לא נוטים להגיש תביעות אזרחיות נגד משכירים עקב עשיית דין עצמית ושהמקרים הבודדים שבהם זה קורה הם כאלה שבהם המשכיר פעל באופן בלתי סביר (גרם נזק כבד לרכוש השוכר או הפעיל אלימות פיזית נגדו). נראה אם כן על פניו שאתם עורכי הדין שמזהירים אותנו מפני עשיית דין עצמית, למעשה נותנים לציבור עצה משפטית שגויה שבמרבית המקרים תגרום לו נזקים כספיים עקב התארכות ההליך המשפטי (גם בסדר דין "מקוצר" או "מיוחד") ועלות שכר טרחת עורך הדין.