שוכר שגורם נזק ואינו עומד בתנאי יסוד, עזב את הבית והשאירו לבת זוגו

שלום, השכרתי את ביתי לאדם שהפר מספר פעמים את החוזה. לאחרונה התברר שהוא עזב את הבית המושכר, ונשארה לגור בו בת זוגו עם ילדיה (שחיה עמו מתחילת ההשכרה). גם היא אינה עומדת בתנאי ההסכם וגורמת לנזק למושכר (לחצר). יודגש כי הסכם השכירות הנו מול אותו אדם לבדו. עם זאת, הוא אינו מוכן לפנות את הבית ודורש שבת הזוג תמשיך לחיות בו עד תום התקופה. האם ניתן לפנותה, ואיך?