שכירות ואמצעי תשלום על ידי אחר

דירה שהושכרה מעל 10שנים חוזה מתחדש כל שנה והתשלום מתבצע ע"י בן הזוג שלא רשום בחוזה. האם זה יכול להקנות לו זכות להישאר בדירה בטענה שהוא שילם ללא חוזה איתו?