בעל הדירה מתעלם ולא מגיב מהדרישה להחזיר צ'ק ביטחון,מה עושים?

אני אמורה לעזוב את הדירה בקרוב, הדירה שלי מתוחזקת נהדר במשך כל תקופת שכירותי(כ10 שנים בערך) אך בחודש האחרון המשכיר מתעלם ממני שאני מזכירה את הצ'ק ביטחון שאני אמורה לקבל ממנו חזרה מה עושים? אפשר לבטל צ'ק כזה במידה והחזרתי לו את הדירה ללא נזקים,צבועה,מסויידת ונקייה? תודה.