בקשר לחוזה של דירה בהשכרה

שלום אשמח לשאול 2 שאלות עבור דירה שאני משכירה, 1 . אני גרה בקיבוץ ולדירה שאני משכירה אין שעון חשמל החשבון שאני מקבלת מחודש פברואר הוא לא תקין ופניתי למשכירה היא אמרה שבדקה את העניין אך אני יודעת שקיים אצלה שם משתמש וסיסמא שהיא יכולה להוציא לי דוחות יומיים לאחר מספר חודשים שאני טוענת שהם טועים היא התחילה לצעוק ולהשתולל ואמרה שאני חייבת לשלם את החשמל ומבחינתה אפשר לסיים את החוזה . בחוזה רשום שהשוכר צריך להודיע 60 יום במידה ורוצה לסיים את החוזה מה שאני לא רציתי . 1 האם אני יכולה בעקבות זה לסיים את החוזה מעכשיו לעכשיו? 2 האם המשכירה מחוייבת להביא לי את הדוחות היומיים של החשמל? תודה רבה על העזרה