מנהלי הפורום
בעל הבית לא מחזיר את
שלום תומר, צ’ק ערבות שנמסר לבעל הדירה נועד להבטיח תשלומים וחיובים בתקופת השכירות בלבד. ברגע שסיימת את החוזה, שילמת את כל החשבונות ואין חובות פתוחים – אין סיבה חוקית שבעל הדירה יחזיק בצ’ק. למעשה, החזקת הצ’ק במצב הזה עלולה להיחשב כהתנהלות שלא כדין. מה ניתן לעשות? ראשית, שלח דרישה כתובה מסודרת להחזרת הצ’ק (מומלץ בדואר רשום או בהודעה מתועדת). אם הצ’ק לא יוחזר, תוכל לשקול להגיש תביעה כספית לבית המשפט – בין אם בתביעות קטנות (עד 36,000 ₪) ובין אם בבית משפט השלום אם יידרשו גם פיצויים נוספים. במקביל, כדי למנוע הפקדה עתידית, באפשרותך לפנות לבנק ולבקש ביטול של הצ’ק. במקרים כאלה עורך דין שמתמחה בשכירות ובפינוי מושכר יכול לזרז את התהליך, לנסח עבורך דרישה משפטית ולהגדיל את הסיכוי שהצ’ק יוחזר בלי להיגרר להליכים ארוכים. עורך דין מאור גרצנשטיין מנהל פורום פינוי מושכר ובעל משרד עורכי דין