מנהלי הפורום
שוכר שמסרב להתפנות בתום החוזה
חוזה השכירות הסתיים לפני יותר מחודש והמשכיר מסרב לפנות את הדירה. מה ההליכים המשפטיים שעומדים לרשותי? תודה
שלום אא., כאשר חוזה השכירות הסתיים והשוכר מסרב להתפנות, הדרך החוקית היא להגיש לבית המשפט תביעה לפינוי מושכר. מדובר בהליך מיוחד ומזורז, שמאפשר לקבל פסק דין לפינוי בתוך זמן קצר יחסית (בדרך כלל תוך כחודשיים–שלושה). חשוב להדגיש – אסור לך לפנות את השוכר בעצמך, להחליף מנעולים או לנתק שירותים, משום שאלה פעולות לא חוקיות שעלולות לחשוף אותך לתביעה נגדית. במסגרת התביעה ניתן לבקש גם הוצאות משפט ולעיתים אף פיצוי מוסכם אם נקבע בחוזה. במקביל, אפשר להגיש תביעה כספית נפרדת על חובות שכר דירה או נזקים שנגרמו לנכס. במקרים כאלה ליווי של עורך דין שמומחה בפינוי מושכר יכול לייעל מאוד את ההליך, לקצר את לוחות הזמנים ולדאוג שתקבל את הדירה בחזרה בצורה חוקית ומהירה. עורך דין מאור גרצנשטיין מנהל פורום פינוי מושכר ובעל משרד עורכי דין