פריבילגיות חוקיות לנכה שמפר את חוזה השכירות ואינו מפנה את הדירה

שלום, האם יש לנכה אילו שהן פריבילגיות חוקיות במידה והוא מפר את חוזה השכירות לגבי פינויו מהדירה (למשל שצריך לחכות יותר זמן עד שניתן להוציאו מהדירה כי יש לו ארכה גדולה יותר להגיב לכתב אישום או לביצוע בהוצל"פ), או שדינו זהה לזה של אדם בריא? בתודה מראש, גלעד