שבירת חוזה עקב מקרה מיוחד של שוכר הסובל מבעיות נפשיות קשות - פורום פינוי שוכר

שאלה חדשה
  • מוטי

    נשלח ע"ימוטי 16:21, 2 בדצמבר 2013

    אני משכיר דירה לבחור צעיר שככל הנראה סובל מבעיות נפשיות קשות. הוא אינו מסוכן לציבור אבל ניסה פעמיים להתאבד בדירה. הוא אושפז ושוחרר. המקרה הראשון קרה בשנה הראשונה של השכירות והמקרה השני קרה לפני חודש. החוזה שלו אמור להסתיים בעוד כמה חודשים אבל אנחנו לא רוצים שימשיך לגור בדירה. בחוזה לא קיים שמתייחס למקרה כזה מי חשב על זה אבל אנחנו לא רוצים שימשיך לגור בדירה. האם נוכל להקדים את סיום החוזה בגלל מקרה מיוחד זה?

    השב
  • 18:29, 2 בדצמבר 2013

    באופן עקרוני הוא לא הפר את החוזה ולכן אין עילה לפינוי ניתן לא להאריך את החוזה לכשתסתיים התקופה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שרון אלה כהן

מנהל הפורום: עו"ד שרון אלה כהן

בעלת תואר ראשון במנהל עסקים ותואר ראשון במשפטים. שותפה במשרד עו"ד אלה כהן עורכי דין העוסק בתחום המ
למידע נוסף

053-9378378 חיוג
הודעה

בעלי נכסים בין אם המדובר בנכס לצורכי מגורים או למטרות עסקיות, משכירים נכסים בשווי של מאות אלפי ולעיתים מיליוני שקלים לדיירים. לעיתים דיירים אלו מפרים את ההסכם בצורות שונות באופן שגורם נזקים לבעלי הנכסים, והדבר מצריך את פינויים. חשוב לדעת כי ההתנהלות מול חוזה שכירות הינה עניין משפטי מורכב מאין כמוהו. מחלוקות בנוגע לפרשנות הסכם שכירות והפרות חוזה למיניהם, מונחות חדשות לבקרים בפני הערכאות המשפטיות. ובמקרים רבים לאור הפרת החוזה מצריכים את פינויו של הדייר. אי לכך, מומלץ שלא להתנהל מול חוזה שכירות ללא קבלת ייעוץ משפטי. פורום פינוי דייר נפתח על מנת לספק מענה משפטי ראשוני לגולשים הזקוקים לסיוע בתחום זה.