שבירת חוזה שכירות בגלל הכלב של השוכרת - פורום פינוי שוכר

שאלה חדשה
  • אורטל

    נשלח ע"יאורטל 11:26, 21 ביוני 2016

    שלום אני משכירה דירה לבחורה שמחזיקה כלב קטן. הכלב מפריע לשכנים ואני מקבלת הערות לא נעימות. השוכרת גרה בדירה 4 חודשים והחוזה שנחתם איתה הוא לשנה. אני רוצה להפסיק את החוזה איתה בגלל הכלב. האם שבירת החוזה לפני סיום השנה בגלל סיבה זאת הוא מוצדק?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שרון אלה כהן

    עו"ד שרון אלה כהן,מנהל הפורום

    13:54, 21 ביוני 2016

    שלום רב,
    ראשית יש לבחון בחוזה מה נקבע בסוגיות הבאות :
    - קיצור החוזה / סיום בטרם הסתיים החוזה
    - בעלי חיים, האם מותר להחזיק, מה קורה במקרה של נזק
    אם החוזה הוא חוזה סטנדרטי ולא ניתן ביטוי לנקודות המופיעות לעיל צריך לבחון מה קורה בהפרת החוזה ע"י אחד מהצדדים.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שרון אלה כהן

מנהל הפורום: עו"ד שרון אלה כהן

בעלת תואר ראשון במנהל עסקים ותואר ראשון במשפטים. שותפה במשרד עו"ד אלה כהן עורכי דין העוסק בתחום המ
למידע נוסף

053-9378378 חיוג
הודעה

בעלי נכסים בין אם המדובר בנכס לצורכי מגורים או למטרות עסקיות, משכירים נכסים בשווי של מאות אלפי ולעיתים מיליוני שקלים לדיירים. לעיתים דיירים אלו מפרים את ההסכם בצורות שונות באופן שגורם נזקים לבעלי הנכסים, והדבר מצריך את פינויים. חשוב לדעת כי ההתנהלות מול חוזה שכירות הינה עניין משפטי מורכב מאין כמוהו. מחלוקות בנוגע לפרשנות הסכם שכירות והפרות חוזה למיניהם, מונחות חדשות לבקרים בפני הערכאות המשפטיות. ובמקרים רבים לאור הפרת החוזה מצריכים את פינויו של הדייר. אי לכך, מומלץ שלא להתנהל מול חוזה שכירות ללא קבלת ייעוץ משפטי. פורום פינוי דייר נפתח על מנת לספק מענה משפטי ראשוני לגולשים הזקוקים לסיוע בתחום זה.