משפטי– זאפ
משפטיפורומיםפינוי שוכר אי פינוי דירה שנמכרה בעקבות עיכוב בקבלת דירה חלופית.

מנהלי הפורום

עו"ד מאור גרצנשטיין

עו"ד מאור גרצנשטיין

דיני מיסים, מקרקעין ונדל"ן, דיני משפחה וגירושין, גישור

קביעת פגישה
0534797482
חזרה לפורום

אי פינוי דירה שנמכרה בעקבות עיכוב בקבלת דירה חלופית.

אור
אורן לויט

מה המשמעות המשפטית במידה ומוכר הדירה נשאר בנכס לאחר המכירה מעבר למה שהוסכם בחוזה בניהם בשל עיכוב של חודש וחצי בקבלת נכס חלופי? מה המשמעות של תשלום בעבור שכ"ד מצידו של השוכר לאחר המועד שהחוזה מאפשר?(התמורה לחודש שכירות מוגדרת כבר בחוזה מכירת הנכס )

RE:
שרו
עו"ד שרון אלה כהן

שלום רב, המשמעות של אי מסירת הדירה במועד מהווה הפרת החוזה אלא אם נכתב בחוזה שישנה אפשרות לעיכוב בפינוי. תשלום שכ"ט לתקופה של לאחר החוזה תאשר את המשך קיום החוזה, אך יש לבחון מה נכתב בחוזה לגבי אפשרות של הארכה.