פינוי לפני תום החוזה

הודעתי לבעלת הדירה על פינוי לפני סיום החוזה, בחוזה כתוב בתנאי שאמצא דיירים במקומי ושיהיו ראויים בעינייה. האם בעלת הדירה יכולה לפסול דייר כי הוא נשוי ויש לו ילד? הוא מעוניין בדירה ויכול לעמוד בכל התנאים שהיא מציבה ובתשלומים