open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 27 במאי 2018

            ביטול חוזה לפני ע"י השוכר לפני כניסתו

            שלום רב,
            חתמתי חוזה שכירות עם זוג אשר יום לפני כניסתם לדירה האישה התקשרה ואמרה שהם נפרדו ושהיא לא תשכיר את הדירה לבד מחוסר אמצעים. הסכמתי לבטל את הצ'קים אבל לגבי הצ'ק הראשון שהם נתנו לי לתאריך הכניסה- אמרתי שאברר אם אפקיד או לא. בינתיים נשארתי כמובן ללא שוכרים ובהפסד. שאלותי הן:
            1.האם אוכל להפקיד את הצ'ק?
            2. האם יש לבת הזוג זכות להתגורר בחודש זה בדירה במידה שהפקדתי את הצ'ק?
            אציין שאין בחוזה סעיף המדבר על מצב כזה. סעיף שהכי מתקרב לעניין סעיף המדבר על פינוי לפני תום תקופת השכירות- שאז יהיה חייב בדמי שכירות עד תום תקופת השכירות.
            תודה רבה ויום נהדר,
            הדסה

            27 במאי 2018
          • מנהל הפורום עו"ד ונוטריון גולן גדליה 27 במאי 2018

            שלום רב,
            להבנתי הסכם השכירות נחתם עם 2 בני הזוג שהתחייבו יחד להסדיר ולשלם דמי השכירות וההוצאות השוטפות.
            לכן, דרך המלך לפנות לעו"ד על מנת לבחון הסכם שכירות ולהכין מכתב התראה לפיו על בני הזוג ביחד ולחוד לשלם מלוא דמי השכירות עד לסוף התקופה כולל תשלום מלוא ההוצאות השוטפות והתשלומים עפ"י הסכם השכירות.
            במקביל, על מנת לצמצם נזקים עליך לפעול להשכרת הנכס לצד ג'.
            אשמח לעזור,
            עו"ד ונוטריון גולן גדליה, מנהל הפורום
            טל': 03-5444460

            27 במאי 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form