• 10 בספטמבר 2015

    הערכת שמאות נמוכה

    יש לנו בית בקיבוץ. במסגרת נהלי הקיבוץ למכירת בית, אין באפשרותנו להביא שמאי, הקיבוץ שולח שמאי משלו. למרות זאת לפני כשנה ולפני שהיה פיתוח סביבתי, הבאנו שמאי משלנו. כיום יש פיתוח סביבתי, והתחלנו בתהליך מכירה, הקיבוץ הביא שמאי משלו. הערכת השמאי של הקיבוץ שקיבלנו יותר נמוכה באופן משמעותי מהערכת השמאי שהבאנו. גם לא היתה ירידת מחירי דיור. לכן נראה לי מוזר שיש הבדלי מחירים בין שתי ההערכות. אשמח לדעת אם יש מקום לערער/לדבר עם השמאי/עם הקיבוץ? אשמח לעצה מקצועית.

    10 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום חיים מסילתי 16 בספטמבר 2015

    הערכת שמאות נמוכה

    לא פעם הבדלים בין שומות נובע מהגדרת מטרת השומה. ממליץ לעיין בשתי השומות ולהבין ההבדלים בניהן. אח"כ ניתן לפנות לשמאי לצורך קבלת הסברים ככל שהדבר אפשרי מבחינת השמאי.

    16 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?