ביטול חתימה על ערבות שנתתי לפני מס' שנים - פורום נפגעי משכנתאות

שאלה חדשה
  • ערבה

    נשלח ע"יערבה 11:56, 31 באוגוסט 2016

    שלום אני חתומה כערבה על משכנתא של אחותי ובעלה שבחודשים האחרונים מתקשים לשלם את התשלום. מה יקרה לי אם הם לא יוכלו להחזיר את התשלומים והחוב ייגרר ויתצטבר? אם ארצה לקחת משכנתא בעצמי האם עצם החתימה על ערבות תמנע מבנקים לתת לי משכנתא? איך אני יוצאת מערבות זו?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שולמית שנקלר

    עו"ד שולמית שנקלר,מנהל הפורום

    12:40, 31 באוגוסט 2016

    ערבה שלום,
    כאשר הלווים נקלעים לקשיים בהחזרי ההלוואה הבנק רשאי לנקוט בהליכים למכירת דירת המגורים המשועבדת להחזר ההלוואה (אם נצברים שישה פיגורים בהחזרי ההלוואה).
    אם נותר חוב לאחר מכירת הבית אזי הבנק יפעל לגביית החוב מול אחותך ובעלה ולאחר שימצה עמם את ההליכים הוא יגיש נגדך תביעה על יתרת החוב. מדובר במצב מסוכן, כי ברוב המקרים הדירה נמכרת
    במחיר מופחת וריבית הפיגורים המתווספת לחוב בתוספת העלויות הכרוכות בניהול כינוס הנכסים עלולות להותיר חוב אותו תדרשי לפעול.

    על כן אני מציעה לך להיכנס למעורבות בעניין הפיגורים כבר בשלב זה.
    אני מפנה אותך לסרטוני יו-טיוב שפרסמתי באתר האיטרנט שלי - יש בהם מידע רב בנוגע להתנהלות נכונה של אחותך,
    להתנהלות נכונה של אחותך יש השלכות לקיומו או אי קיומו של חוב אותו תדרשי את לפרוע.

    אסור להקל ראש בפיגורים - לאחר שנפתח תיק הוצאה לפועל למימוש דירת המגורים קשה מאוד להחזיר את הגלגל לאחור, ולכן יש לפעול עכשיו ומיד כדי להימנע מפתיחת תיק הוצאה לפועל,
    פרטים נוספים באתר www.sch-law.co.il

    שולמית שנקלר, עו"ד ורו"ח

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שולמית שנקלר

מנהל הפורום: עו"ד שולמית שנקלר

עורכת דין ורואת חשבון. בוגרת אוניברסיטת חיפה בחוג לכלכלה וחשבונאות B.A. ובוגרת החוג למשפטים (L.L.B.)
למידע נוסף

077-9968160 חיוג
הודעה

קיימים פערי ידע מהותיים אצל לווים המתקשים בהחזרי ההלוואה (משכנתא).

מטרת הפורום לעזור לחייבים בשעתם הקשה לעמוד על זכויותיהם הקבועות בדין; הנגשת הוראות הדין והמלצה על דרכים להתמודד מול כונס הנכסים באופן שיוביל למזעור הנזק שנוצר כתוצאה מפיגורים בהחזרי ההלוואה. 

נקיטת פעולה נכונה בזמן יכולה לחסוך מאות אלפי ש"ח. 

חשוב מאוד לקבל יעוץ משפטי ולא להישען אך ורק על עצותיו של כונס הנכסים המובל על ידי אינטרסים כלכליים הנוגדים את האינטרס של הלווה.