מנהלי הפורום
עו"ד עמית דביר
הינו חבר ועדת קניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין, בוגר תואר ראשון ושני בפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית בירושלים (L.L.B,L.L.M), בעל ניסיון מקצועי מוכח ועתיר בפרקטיקה של עריכת דין, ובפרט כהיותו עורך דין המייצג לקוחות בקנייה ומכירה של דירות מגורים.
מכרתי את דירתי ובחוזה המכר סעיף לא ברור
שלום רב, אני מכרתי את דירתי ובחוזה המכר רשום כי המוכר ( להלן אני) אינו יכול לעשות כל פעולה משפטית מרגע חתימת חוזה זה. מסירת הדירה לקונה על פי החוזה הינה רק בעוד שנה. האם זה אומר שבמשך השנה הזאת אין לי אפשרות להשכיר אותה אף על פי שהדירה עדין בבעלותי ובחזקתי?
לפי הניסוח אכן אי אפשר להשכיר כי ודאי שזו פעולה משפטית. יחד עם זאת, כדאי לפנות לעורכי הדין שבעסקה וייתכן שניתן יהיה להגיע להסכמות בעניין זה שמצד אחד לא יפגעו בזכות שלך להפיק תשואה מהדירה ומצד שני יבטיחו שהקונה יקבל את הדירה כפי שהיא בטרם השכרתה. בברכה,