open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 14 בנובמבר 2017

            בלעדיות דירה.........

            שלום
            החתמתי בלעדיות לפני שבוע ,בעל נכס רוצה לבטל בלעדיות. במקרה רגיל נראה לי שהייתי מוותרת לא צריך בכח. העניין שפה נראה לי שמתווך אחר נכנס באמצע ומנסה לשים רגל ,למרות שבעל הדירה אומר שלא.
            בשבוע הזה הבאתי לקוחה לראות את הנכס.
            פרסמתי בשיתופי פעולה ווצאפ מתווכים מהאזור.
            פרסום בפייסבוק שיתופי פעולה מתווכים
            פרסום ביד 2
            הסברתי לו שאני רוצה להביא עוד מתווכים שיראו את הבית ולעשות פרסום שטח.
            בעל הנכס רוצה לפרסם גם לבד ,אמרתי לו שאם יפרסם לבד והעיסקה תיסגר על ידו או ע"י מתווך אחר הוא יצתרך לשלם לי עמלת תיווך.
            התגובה שלו היתה: הכל ברור לא רוצה למכור את הבית נא להוריד את הפרסום.
            1) האם אני מחוייבת להוריד פרסום אם הוא מבקש ויש לי בלעדיות?
            אם אני לא יוריד הוא יכול לתבוע אותי?
            2) מה אני יכולה לעשות במקרה כזה שאני לא מוכנה לוותר על בלעדיות?
            אם תוכל לפרט ולהסביר לי מה כדאי לי לעשות? תודה .

            14 בנובמבר 2017
          • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 15 בנובמבר 2017

            שלום אור
            אם הלקוח חתם לך על 2 מסמכים נפרדים והכל מסודר הוא מחוייב לך ולא יכול להתנער מהאחריות.
            שימי לב שאת חייבת לעשות 2 פעולות שיווקיות ולתעד אותן עד 1/3 מתקופת השיווק שקיבלת.
            את לא חייבת לבטל במיוחד אחרי שהשקעת זמן וכסף.
            בהצלחה,

            15 בנובמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form