open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 25 בפברואר 2018

            בלעדיות לדירה בלעדיות לדירה

            בלעדיות שקיבלתי מסתיימת בעוד כמה ימים.
            המוכרים רוצים שאני אחתום להם על הטופס של הבלעדיות וההזמנת שירותי תיווך שאין לי שום תלונות.
            משהו לא נראה לי ויש לי הרגשה שהם בקשר עם קונים שהגיעו דרכי ובנוסף ידוע לי שהם מכירים קונה שמעוניין בדירה ומחכה למכור את ביתו ואז יקנה אולי את ביתם ויש עוד כל מיני מקרים דומים.
            נראה לי מוזר שאני צריכה לחתום להם על הטופס שאין לי תלונות כלפיהם .
            האם אני יכולה לסרב לכתוב דבר כזה?
            הם גם רוצים שאכתוב שהסתיימה הבלעדיות אז אמרתי להם שאין צורך כתוב על הטופס שהבלעדיות מסתיימת בתאריך כזה וכזה אז הם אומרים תחתמי ותכתבי גם שאין לך תלונות כלפינו.
            מה אני עושה ?

            25 בפברואר 2018
          • 26 בפברואר 2018

            שלום רב
            אכן אין צורך לחתום על מסמך כזה.
            לפעמים חותמים לאחר שמשולם תשלום חלקי בהסכמה או מלא ואז מאשרים שאין עוד דרישות.
            אם לא קיבלת את לא צריכה לחתום.
            בהצלחה רבה
            שגיא בכור עו"ד ונוטריון

            26 בפברואר 2018
            • 26 בפברואר 2018

              ביררתי איתם את הפרטים ובגלל שהבלעדיות נגמרת ב29.2 כמו שכתוב בטופס ואין 29.2. הם רוצים שאני אכתוב שהבלעדיות הסתיימה ב28.2 ושאין לי תלונות.
              נראה לי מוזר שהם רוצים שאני אחתום כי זה עניין של יום אחד. אומנם הם מאוד בלחץ וחייבים למכור אוטוטו כי לקחו הלוואה מהבנק.
              האם אני חייבת לחתום על הטופס ולרשום שאין לי תלונות והבלעדיות מסתיימת בתאריך 28 במקום 29 . הרי גם אם יש להם קונ ה אז הם יכולים לסגור עיסקה ב2 לחודש במקום ב1 לחודש.

              26 בפברואר 2018
              • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 4 במרץ 2018

                שלום רב
                כפי שרשמתי לך אינך חייבת לחתום ו/או לרשום להם כל דבר שהוא.
                הכל לפי רצונך הטוב וכדי לשמור על קשר טוב עם לקוחותיך - נתון לשיקולך.
                גם אם ימכרו בימים הקרובים ללקוח שראה בתקופת הבלעדיות - עדיין תהיי זכאית ככל הנראה לדמי התיווך.
                בהצלחה רבה,

                4 במרץ 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form