הפרת חוזה של לקוח עם מתווך דירה - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • אבי

    נשלח ע"יאבי 17:04, 30 במאי 2016

    שלום למנהל הפורום וברכות על הפורום החשוב אני מתווך חדש יחסית והחתמתי כמקובל לקוחות על ניירות והסכם מולי. לאחר שהראיתי את הנכס והתחלנו במגעים עם בעלת הדירה הם השיבו במסגרת המו"מ איתי שהם סגרו איתה מחיר ולי מוכנים לשלם 1% בלבד במקום 2%. הלכתי לקראתם וויתרתי על המעמ - אבל כרגע הדבר לא סגור. אציין שהם חתמו על החוזה אתמול מול בעלת הדירה. אודה לעזרתך בדחיפות תודה!

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    10:35, 31 במאי 2016

    שלום רב
    תודה על הברכות.
    אם הלקוחות חתומים מולך על הסכם מסודר לגבי הדירה שהם רוצים לרכוש אזי הם מחוייבים לשלם את כל מה שסיכמו איתך.
    בהחלט לעיתים לא רוצים לפוצץ את העסקה ובאים לקראת ונותנים הנחה.
    כל עוד לא הבטחת אחרת, אתה רשאי לבקש את הסכום של 2% - ולעמוד על שלך.
    בהצלחה רבה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.