תשלום דמי תיווך למתוך

אני מתוכת דירות וראיתי דירה שלא בבלעדיות ביד2 של מתוכת אחרת וכתבתי לה בווצפ לה בווצפ : "שלום שני יש לי לקוח שרוצה לקנות את הדירה כי לדעתי הוא מתאים, האם את מעוניינת לשתף פעולה?". המתווכת לא ענתה לי על ההודעה מעל לחצי שנה ואני המשכתי בדרכי לחפש ללקוחותי דירות. תליתי שלטים בבניינים ומצאתי דירה למכירה כי השכנה אמרה לי שמוכרים לידה דירה. הורדתי נסח טאבו וחיפשתי טלפון של בעל הדירה ומצאתי. בקשתי מבעל הדירה להראות ללקוח שלי את הדירה. הוא הסכים והראתי ללקוח שלי את הדירה. בסיור בדירה שמתי לב שזו הדירה ששני המתווכת ניסתה למכור אך ללא הצלחה. כשהיא לא הצליחה למכור היא חיפשה שוכר לדירה. בסופו של דבר הלקוח שלי קנה את הדירה. קבלתי דמי תיוך משני הצדדים. האם אצטרך לשלם חלק מדמי התיוך לשני המתוכת?