הצגת דירה עם מפתח...

במקרה שהמתווך מציג לקונים הדירה (עם מפתח) ללא נוכחות הבעלים ולאחר מכן הקונים פונים ישירות לבעלים וסוגרים עסקה, האם למתווך מגיע דמי תיווך מהקונים?