open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 13 בנובמבר 2016

            עמלת תיווך שלא ביושר

            שבוע טוב, אבקש לדעת, מתווך החתים אותי על דירה אחרי שסיפר לי שהדירה בבלעדיות של המשרד מה שגיליתי שאינו נכון. זאת דירה שראיתי ויצרתי עם בעלת הבית קשר לפני החתימה למתווך אך בגלל שהמחיר שלה היה גבוהה ב 30,000 ₪ מהפרסום של המתווך לא נגשתי לדירה. לאחר שחתמתי למתווך גיליתי שזו אכן הדירה שכבר יצרתי עמה קשר והיא בכלל לא חתומה בבלעדיות .
            בנוסף לכך המתווך ניגש לבעלת הבית והציע לה לא לרדת מסכום מסוים כי אני רוצה את הדירה.
            האם יש באפשרותי דרך לתבוע את המתווך ו/או לבטל את החתימה שלי בעבור הדירה הזו מכיוון שהוא כבר מראש פגע במשא ומתן ביני לבין המוכרת.
            אציין שיש ברשותי צילומים ושיחות מוקלטות לגבי פרסום הדירה שרשומה כבלעדיות למרות שמפורסמת לכל אדם ואינה חתומה בבלעדיות ושיחות שמעידות ע"כ שהמתווך טוען שטעה בפרסום ולא חשב שזה יגרום לחוסר אמון מצדי.
            מה שכן איך אגיע למשא ומתן עם בעלת הבית שהמתווך מראש כבר סיכל את העסקה בזה שאמר לבעלת הבית לא לרדת מסכום מסוים ,

            13 בנובמבר 2016
          • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 15 בנובמבר 2016

            עמלת תיווך שלא ביושר

            שלום רב
            אכן התנהגות המתווך אינה הולמת את הדרך המקובלת וייתכן כי בתביעה כנגדו תוכלי לחייבו אף בתשלום כלשהו, אם תוכלי להציג את כל הראיות,
            אולם לעניין החתימה שלך על המסמך - היא חתימה מחייבת - אם הדירה הייתה מוכרת לך לא היית צריכה לחתום על אותה הדירה.
            לעניין המו"מ - הרי שאת רשאית לפנות לבעלת הדירה ולדבר איתה שוב ולנסות להורידה במחיר בהתאם להסכמות הצדדים.
            בהצלחה,

            15 בנובמבר 2016
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form