מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
סכסוך שכנים בגין מכפילי החניה
שלום, אני גרה בבית משותף, בחניון התת קרקעי קיימים מתקני חניה. מחצית הדיירים חולקים את מתקני החניה, יש מתקנים ל 4 דיירים ויש ל 2 דיירים. ישנם דיירים שמחנים בחלק העליון וחלקם בחלק התחתון. אנחנו גרים בבניין כבר עשור והבלאי ניכר והמתקנים מתקלקלים. לטענת הוועד חברת המתקנים מבקשת שהמתקנים יהיו תמיד למטה שיתקלקלו פחות. המשמעות היא שמי שמחנה למטה צריך כל הזמן לעלות את המתקן להוציא את הרכב ולהוריד את המתקן וכך נוצר מצב לא הוגן כלל שמי שמחנה למעלה יוצא שיש לו בעצם כמו חניה רגילה. במצב שהמתקן תקול אז בכלל אין לי חניה כי המתקן צריך להיות למטה. הדיירים שמחנים בחלק העליון של המתקן לא מוכנים בכלל לבוא לקראת מי שמחנה למטה, אומרים שהחניה שלהם בטאבו ואין טיפת התחשבות. לפי תקנון בית משותף מכפילי החניה זה רכוש משותף לצמודי החניה. האם יש עילה משפטית שתצדיק את טענתם של הדיירים שמחנים בחלק התחתון? אנחנו מבינים שנקלענו למצב מאוד לא הגיוני. האם זה גזירת גורל ש"נדפקנו"?? מה הסיכויים בפניה לבית משפט?