מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
הקמת חדר כושר בבניין משותף
שלום רב, אני גר בבניין בו מתגוררות כ- 64 משפחות. ועד הבית עשה משאל בין הדיירים להקמת חדר כושר וחדר טיפולים בבניין. מתוך 64 משפחות, 40 השתתפו והצביעו , 30 הצביעו בעד, 5 התנגדו ו-3 נמנעו. האם ניתן לחייב את כלל הדיירים בבניין להשתתף בהוצאה הזו?
הקמת חדר כושר בבניין משותף. שלום אפי, הקמת חדר כושר וחדר טיפולים כרוכה בהוצאה חריגה ולכן החלטה על כך צריכה להינתן לאחר קיום אסיפת דיירים. על ועד הבית לזמן את כל בעלי הדירות לאסיפה ולציין מהם הנושאים העומדים לדיון. ככל שכך נעשה מדובר באסיפה חוקית. מתיאור המקרה נראה כי למעלה ממחצית בעלי הדירות השתתפו באסיפה, ולמעלה ממחצית מהם הצביעו בעד הקמת חדר הכושר. ככל שתקנון הבית המשותף אינו דורש רוב מיוחד לקבלת החלטות הרי שעל פניו נראה כי ההחלטה התקבלה באופן חוקי והיא מחייבת את כלל הדיירים בבניין.