מכירת בית בישוב קהילתי ורכישת מגרש חדש באותו ישוב

כיצד עושים זאת? מהם באמת התקנות במנהל? תוך כמה זמן אני אמורה למכור את הבית הקודם? האם אני יכולה להעביר אותו לבני הגדול מעל גיל 18 ? הישוב טוען שאני צריכה למכור את הבית תוך 3 חודשים ! אנא המלצתכם. אולי כדאי להעביר את הבית על שם אחד הילדים ? או למכור להם אותו?