היטל השבחה על נכס שנתקבל בירושה
אלב
אלברטשלום וברכה ! נכס שנתקבל בירושה ובעת מכירתו טוענת העירייה להיטל השבחה. כיצד ניתן לדעת אם בכלל יש היטל השבחה על הנכס . האם היורשים חייבים בתשלום היטל השבחה ? האם רוכשי הנכס שהם אלו שעשויים להינות בהמשך לרכישה מזכויות בניה בנכס מדוע עליהם לא יחול תשלום ההיטל אם יש כזה בכלל ?
RE:
דני פיינשטיין שמאי מקרקעין
ברור על דרישת תשלום היטל השבחה מצד העירייה ניתן לעשות באמצעות שמאי מטעמך. יורשים ישלמו היטל השבחה בעת מימוש (מכר או הוצאת היתר מצידם). במקרים מסוימים כבר בעת העברת נכס ליורשים הם יצטרכו לשלם היטל השבחה. המוכרים משלמים את היטל ההשבחה מכיוון שהם מוכרים נכס מושבח -במכירה מקבלים תמורה על כל זכויות הבניה של הנכס.