העברת כספים לשוויץ כחלק מעיסקת נדל"ן

שלום, אנו מעוניינים לרכוש דירה מאזרח ישראלי אשר גר בחו"ל. המוכר ביקש שנעביר סכום כסף (מעל שני מיליון ₪ ) לחשבונו בשוויץ. האם יש מס על העברת כספים לחו"ל כאשר מדובר בעיסקת נדל"ן?