הגדרה של שטח מקורה לצרכי ארנונה

שלום רב, האם יש הגדרה מה זה שטח מקורה לצרכי ארנונה ? בצו הארנונה של הרשות שלי אין אך רשום שהארנונה הינה על כל מ"ר מקורה. קיים לי שטח קטן שנמצא מתחת לדק "מרחף" (כלומר יש מתחת לדק גובה של כ2.60 מ') ללא ריצוף. במדידה הארנונה האחרונה חישוב לי את השטח כשטח לארנונה. אני יודע שבבית הקודם שלי המבחן היה חדירות לגשם, כלומר אם הקירוי היה עמיד לגשם (כמו סנטף), חייבו ארנונה ואם לא אז לא חייבו) האם זה שחייבו אותי למרות שהקירוי פתוח לגשם תקין ? האם הגדרה של קירוי נתון לפרשנות אם אין הגדרה , האם היה תקדימים לנושא ?