30 מטר מרפסת שמש

שלום,

ברצוני לברר: אני מתעתדת לקנות דירה בבנין רב קומות שטח הדירה הוא 90 מטר ו30 מטר מרפסת שמש כאשר בדירה מעלי יש את אותה מרפסת בדיוק שמכסה את השמש ויוצרת הצללה על המרפסת שלי.. האם החלק הזה בבית, דהינו מרפסת השמש בהכרח מחוייבת בתשלום ארנונה מלא כשטח בלתי נפרד משטח המגורים? וצריך לשלם על כל הבית כמקשה אחת? ( בנוסף אין בו מחסן רק חנייה לא מקורה).

תודה מראש על תשובתך
עדי