מנהלי הפורום
עו"ד יצחק יונתן
מנהל תחום ארנונה, עו"ד יונתן יצחק הנו בעל ותק וניסיון של 15 שנים בטיפול בחיובי ארנונה של עסקים, הגשת השגות, עררים ועתירות מנהליות בתחום המיסוי המוניציפאלי בכלל ובפרט בנושא ארנונה עירונית.
גידול שטח הנכס לאור סקר מדידות
שלום רב, בעקבות סקר מדידות שנערך במועצה האזורית לב השרון גדל שטח הנכס לאור הוספה לשטח המגורים את שטחה של קומת עמודים מפולשת פתוחה מצידיה, בגין שטח זה לא הושת בעבר תשלום ארנונה האם מדובר בשינוי שיטת חישוב ? או שמא בשינוי שמותר לרשות לבצע אודה לתשובתך כמו כן, בצו ארנונה של המועצה לא מצויין בשום מקום כי השטח כולל קומת עמודים מפולשת, וכן לא נקבע לו תעריף ספציפי האם לא אמורה להיות התייחסות בצו ארנונה לכך.
שינוי כפי שמתואר הוא לכאורה 'שינוי שיטת חישוב' וזה אסור על פי דין. הקושי הוא כמובן להראות כי בעבר זו הייתה מדיניות המועצה והיא לא נהגה לכלול שטח זה בחיוב ואין מדובר בטעות נקודתית אצלכם. אכן אין הגדרה אך ראי צו הארנונה לשנת 2014 שם נקבע תעריף למחסן ביתי בשיעור של 50%, אולי תוכלו לטעון לסיווג זה