סגירת מרפסת שמש לחדר

שלום רב! אני ובן זוגי לקראת קניה של בית בן 3 חדרים בחדר הורים ישנה מרפסת שמש בת 9 מטר רבוע מכוסה כולה במרקיזת שמש . אנחנו חושבים בהמשך לסגור אותה לחדר עם גבס ועם בידוד. חשוב לציין הדירה היא בקומה 6 ובכל 5 הקומות שמתחתיה הן בעלות 4 חדרים כך שהמרפסת נמצאת מעל 5 קומות של חדרים ומעליה אין שום דבר עד סוף הביניין (עוד 3 קומות). רצינו לדעת אם נבנה מתחת למרקיזה את החדר כדי לא לשנות את צורת הביניין האם זה אפרי? האם צריך אישור לדבר כזה (במידה והמרקיזה נשארת)? והאם יש אפשרות לבנות חדר נוסף מלבנים וכביכול להמשיך את צורת הביניין לעוד קומה? נשמח אם תוכל להסביר לנו את האפשרויות חשוב לנו שזה יהיה חוקי ולא פיראטי. תודה רבה מדלן