בניית מצללה בדירת גן

מעוניינים לבנות מצללה בדירת גן ששטחה 40 מטר, האם אני יכולה לכסות את כולה בסנטף שקוף?( גם בעד תשלום נוסף בארנונה) ואם לא אז כמה משטחה אני יכולה לכסות?