בנית דירה על הגג ומכירתה

יש לי גג פרטי, ברצוני לבנות על הגג על ידי אחוזי בניה של נוצלו, ולמכור את החלק החדש כדירה נפרדת בטאבו, האם השכנים הצמודים (הגג לא שלהם) יכולים לעכב?