בניית סככה

שלום עורך דין סולומונוב. אני מתגורר בקומה א. מתחת למרפסת שלי יש חניה השייכת לשכן שלי מקומה ה. השכן הרכיב סככה בחניה שלו שמתחתיההוא מחנה את רכבו אך את ההרכבה של הסככה הוא עשה ללא היתר מהערייה. כמו כן הסככה חורגת מהחנייה שלו והמוטות של הסככה חורגים למדרכה שהוא הרכוש המשותף של הבינין. הוגשה על כך תלונה לעירייה על ידי אך נאמר לי על ידי העירייה שיגישו נגדו כתב אישום אך זה ייקח זמן רב ונאמר לי שעדיף לי לתבוע את השכן תביעה אזרחית באופן עצמאי. השאלה שלי איזו תביעה אני צריך להגיש על מנת שבית המשפט יחייב את השכןן לפרק את הסככה שהרכיב בניגוד לחוק התכנון והבנייה תוך חריגה לשטח המשותף? ובאיזה בית משפט צריך להגיש את התביעה האם בבית משפט לעיניינים מקומיים או בית משפט שלום או אצל המפקח על בתים משותפים? והאם מדובר בהליך אזרחי? ברצוני לציין שהסערה מפריע לי ואני מוכן להגיש תביעה באופן מיידי לכן אבקש באם תוכל לענות על שאלותיי